Über uns
Wir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren 34.000 Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Wir vermieten und verwalten ca. 310.000 m² Gewerbeflächen – so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere ein. 479 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen geben wir Sicherheit und nutzen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin.
Spannende Aufgaben erwarten Sie
So machen Sie hier den Unterschied.
Mit Ihrem Organisationstalent und Blick fürs Detail sorgen Sie für einen reibungslosen Ablauf rund um unsere Immobilien. Ob Mieterwechsel, Instandhaltung oder Objektbetreuung – Sie halten Prozesse in Bewegung und den Bestand in Schuss.
Durch Ihre Arbeit helfen Sie, nachhaltige und lebenswerte Quartiere in Berlin zu entwickeln, die Gemeinschaft zu fördern und die Lebensqualität zu steigern. Werden Sie Teil einer Unternehmenskultur, die Raum für engagierte, eigenverantwortliche Menschen schafft. Treten Sie einem Team bei, das aktiv und dialogorientiert Themen vorantreibt und einen positiven Beitrag für ein vielfältiges Berlin leistet.
Ihre Zukunft bei der WBM - Bei diesen Aufgaben wollen Sie etwas bewirken.
Kündigungsbearbeitung
- Bearbeitung von Kündigungen & Vorabnahmen - Koordination und Durchführung von Vorabnahmen inkl. Dokumentation.
- Einschätzung & Beauftragung von Instandsetzungen - Erste Bewertung des Zustands und Veranlassung notwendiger Maßnahmen.
- Erstellung von Übergabeprotokollen - Dokumentation des Wohnungszustands für einen reibungslosen Mieterwechsel.
Neuvermietung
- Wohnungsübergabe & Zustandsprüfung - Kontrolle der Wohnung und Schlüsselübergabe an neue Mieter.
- Besichtigung & Bewertung des Instandsetzungsbedarfs - Prüfung der Wohnung vor der Neuvermietung.
- Prüfung der Verkehrssicherheit - Sicherstellen, dass Gas, Strom und sonstige Anschlüsse funktionsfähig sind.
Bestandsbewirtschaftung
- Bearbeitung & Beauftragung von Instandhaltungen - Koordination von Reparaturen in Zusammenarbeit mit Technik & Hausmeistern.
- Unterstützung bei Versicherungsfällen & Mietminderung - Betreuung der Mieter bei Schäden und Klärung von Ansprüchen.
- Bearbeitung von Anfragen, Vertragsverstößen & Nachträgen - Klärung von Mietanpassungen, Beschwerden und Sonderfällen.
- Objektbegehung & Betreuung der Immobilien-Sicherstellung eines gepflegten Zustands von Gebäuden und Außenanlagen.
Bestandsübernahme
- Übernahme von Objekten & Mieterakten - Verwaltung neuer Bestände nach Ankauf oder Neubau.
- Anpassung & Pflege von Vertragsdaten - Aktualisierung und Verwaltung von Mietverträgen.
- Meldung von Gewährleistungsmängeln - Erfassung und Nachverfolgung von Mängeln in Neubauten.
Ihre Qualifikationen.
Das bringen Sie idealerweise mit
Fachliche Qualifikationen
- Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation mit Berufserfahrung
- Fundierte Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Gesetzgebung
- Sicherer Umgang mit gängigen IT-Programmen und branchenspezifischer Software
Persönliche Kompetenzen
- Unternehmerisches Denken, kooperative Arbeitsweise und sicheres Auftreten
- Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit
- Hohe digitale Kompetenz und Verantwortungsbewusstsein
Unsere Benefits
Auf diese Vorteile können Sie sich freuen.
- Entwicklung & Weiterbildung
Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM. - Gesundheit & Fitness
Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe. - Ausstattung & Lage
Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten. - Mobilitätszuschuss
Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof. - Work-Life-Balance
Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.